Заказать звонок
Заполните форму и наши сотрудники обязательно свяжутся с Вами в удобное для Вас время!
Заполните форму и наши сотрудники обязательно свяжутся с Вами в удобное для Вас время!
Согласитесь – простому обывателю не каждый день случается покупать новую квартиру. Приобретая новое жилище, совсем не хочется испытывать разочарование. Поэтому очень важно при покупке недвижимости обращать внимание на некоторые моменты.
Когда вы совершаете сделку через агентство недвижимости – покупатель вносит за квартиру аванс. С этого самого момента объект снимается с продажи и больше не рекламируется. Специалист по недвижимости составляет договор, в котором прописываются: схема оплаты; сроки проведения сделки; сроки освобождения прежним хозяином объекта, как физически, так и юридически. Также в договоре указывается перечень документов, предоставленных покупателем.
В случае, если вы приняли решение самостоятельно, без участия риелтора, совершить сделку, то за объект вносится аванс и обе стороны составляют договор купли-продажи.
На документе ставит подпись лично сам собственник жилья. При условии, что их несколько – требуются подписи от каждого. Бывает, что со стороны продавца может выступать представитель, в этом случае существует риск отзыва доверенности настоящим владельцем, и заключенный договор придется оспаривать через суд. На решение этой проблемы может уйти немало сил и времени.
Есть более надежный вариант – составить простую письменную форму договора купли-продажи и заверить ее нотариусом. Такой договор имеет законную силу с момента его регистрации в Едином государственном реестре. Вам будет выдано Свидетельство о праве выбора собственности и ваш договор купли-продажи, заверенный штампом регистрации сделки и права.
Получив на руки документы, не забудьте проверить правильность внесенных данных, так как не исключены опечатки.
Но самым надежным вариантом будет обращение к профессионалам. Специалисты агентства недвижимости «Ваш Надежный Риелтор» готовы помочь с оформлением документов. Сопроводим вашу сделку, подстраховав от недобросовестного продавца или покупателя. С нами вы сможете безопасно купить квартиру, дом или иную недвижимость в Нижнем Тагиле и других городах Свердловской области.
